Отчет о собрании собственников и арендодателей недвижимости

Сколько заплатят Предприниматели Налог на недвижимость.
Ассоциация собственников и арендодателей недвижимости (АСИАН) 19.07.2018 в кинозале Ленинского мемориала провела собрание собственников коммерческой недвижимости.
Как известно, экономическая ситуация в регионе далека от идеала. Правительством Ульяновской области делается много для изменения экономической ситуации, но не всегда достаточно эффективно.
Исключением не стало введение в Ульяновской области с 1 января 2018 года нового порядка расчета налога на имущество организаций и граждан, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (Закон Ульяновской области от 2 сентября 2015 г. N 99-ЗО «О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области» (в ред. от 26.02.2018 № 12-ЗО), Закон Ульяновской области от 22.09.2017 №112-ЗО «О единой дате начала применения на территории Ульяновской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»).
В соответствии с данными законами, организации Ульяновской области за объект недвижимости площадью 500 кв.м. ( средняя стоимость 15млн.руб *2%) должны были заплатить налог 300 тыс. руб. в год, но вмешательство инициативной группы предпринимателей вместе с УРО «ОПОРА РОССИИ» помогло несколько скорректировать ситуацию на 2018г. Но впереди 2019 г. и ситуация лучше не становится. Этому и посвятили обсуждение :
1) несоответствие размера налога на недвижимость реальной экономической ситуации;
2) завышение тарифов на тепло и электроэнергию, запутанность и непрозрачность системы их расчётов.
Председателем АСИАН Савельевым Юрием было предложено участникам собрания (и другим собственникам недвижимости) посредничество в диалоге с органами власти Ульяновской области для определения справедливых ставок налога на имущество и тарифов. Это позволит выработать консолидированную позицию собственников недвижимости по указанным вопросам.
Членом Правления «Опора России» Шагаевым Валерием озвучена проблематика постоянного роста тарифов на тепло и электроэнергию и неоходимость разобраться с экономической обоснованностью этих решений.
Выступили Кангро Сергей, Ильясов Руслан, поддержали предложения АСИАН, Председатель региональных оценщиков Емельянов Сергей отметил необходимость участия в этой работе квалифицированных кадров, известный в Ульяновске предприниматель Герасимов Сергей положительно отозвался об инициативе работать с объединением Собственников коммерческой недвижимости, при прозрачности расходов на экспертные оценки.
В целях обоснования позиции по размеру ставок, АСИАН провела аналитику нормативно-правовых актов других регионов, определяющих размер налога на недвижимость, и в соответствии с поступившим от участников собрания предложением, планирует провести моделирование изменения экономической ситуации при разных ставках налога на недвижимость и в ближайшее время доложить ситуацию Губернатору Ульяновской области Морозову Сергею Ивановичу.